【外観】外観写真（2026年4月撮影）
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- 価格
- 3,288万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 122.51㎡
- 建物面積
- 95.57㎡
- 築年月
- 2026年6月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.7帖/和室 4.5帖/洋室 7.7帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 95.57㎡(28.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 122.51㎡(37.05坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/176%
- 築年月
- 2026年6月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
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- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 株式会社アーネストワン
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 二方(北東 公道 4.0m)(北西 公道 4.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/建蔽率：角地緩和 容積率：前面道路幅員制限 北東側道路：法42条1項5号の位置指定道路は公道となります
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月31日
- 設備条件
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- 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 防犯カメラ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103403371
- 管理コード
- 084501-8473
- 建築確認番号
- 第R07SHC123145号
- 情報更新日
- 2026年05月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月31日
- 取扱会社
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- 大分ベスト不動産株式会社
- 大分県大分市大字政所2150
- TEL:0120-073-211
- 大分県知事 (4) 第2975号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人 大分県宅地建物取引業協会
株式会社 センチュリー21・ジャパン
全国賃貸管理ビジネス協会
全管協少額短期保険株式会社
一般社団法人 大分臨海倫理法人会
不動産相続の相談窓口
一般社団法人 日本不動産コミュニティー
財団法人 日本賃貸住宅管理協会
あいおいニッセイ同和損保：法人代理店
三井住友海上あいおい生命保険：法人代理店
株式会社 日本住宅保証検査機構
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公園
南大分スポーツパーク
270ｍ（4分）
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内科
大分記念病院
340ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグストアモリ羽屋店
510ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン大分豊饒店
620ｍ（8分）
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銀行
大分銀行古国府支店
690ｍ（9分）
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その他
西松屋大分古国府店
770ｍ（10分）
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スーパー
新鮮市場 南大分店
800ｍ（10分）
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小学校
豊府小学校
810ｍ（11分）
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中学校
南大分中学校
1040ｍ（13分）
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銀行
大分信用金庫古国府支店
1210ｍ（16分）
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ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ 大分光吉インター店
1660ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
対面キッチンから見守る景色に、家族のしあわせがそっと重なる住まい
～心ほどける団らん空間～
ポイント
リビング続きの畳の部屋は来客やお子さまのお昼寝に便利な空間です♪ 南向きのバルコニーは陽当たり良好。明るく心地よく過ごせます！
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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大分ベスト不動産株式会社
0120-073-211
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（休：水曜日）