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建物管理の流れ

長年のノウハウからオーナー様をサポート!賃貸経営のご提案もお任せください!

大分ベスト不動産では、賃貸マンションオーナー様をサポートするサービスをご提供しております。既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、お任せください。入居者募集から、日常管理、鍵や書類の管理、契約代行、退去処理、リフォームまで手厚くオーナー様をサポート致します。

管理の流れ

  • STEP1 お問い合わせ
  • STEP2 お打ち合わせ
  • STEP3 ご提案
  • STEP4 管理委託
  • STEP5 入居者募集
  • STEP6 管理
  • STEP7 更新手続き
  • STEP8 退去清算・再募集

お問い合わせ

まずはお問い合わせフォームからお問い合わせ下さい。
担当者よりご連絡差し上げます。

お問い合わせはこちら
1

お打ち合わせ

お客様ご所有の土地・建物の現状をお知らせ下さい。より良いご提案が出来るよう、現地調査や家賃査定などをさせていただきます。
シート
2

ご提案

お伺いした物件概要をもとに、モデルルーム、リノベーション、共用部分清掃などのご提案、お困り事の解決策のご提案を致します。
3

管理委託

管理業務内容に同意いただければ、管理契約締結となります。
契約締結後、関係書類等の引渡しを行います。
契約書
4

入居者募集

物件検索サイトへの登録など、入居者募集を行います。

賃貸サイトはこちら
契約書
5

管理

お家賃から管理料等を精算して、オーナー様へ送金いたします。
ご入居者様からのお問い合わせやトラブルなどに対応し、家賃滞納者へは催促を行います。
定期的に清掃や点検を行い、設備の故障などにも素早く対応します。
6

更新手続き

契約満了前に、ご入居者様へ更新通知を送付します。
更新手続きなども当社が行います。
手続き
7

退去精算・再募集

ご入居者様の退去の精算を行い、スピーディに原状回復工事を手配、再募集をします。
8

サポート体制

メンテナンス
定期的な日常点検でしっかり維持管理を行い、共用部分の清掃やトラブル・事故などの防止に努めます。
トラブル対応
不意のトラブルにも素早く対応。オーナー様やご入居者様の不安・不満を取り除きます。
入退去
退去後は素早く清掃・原状回復、再募集までスピーディに行い、空室の期間を減らします。リフォームなどのご相談もさせていただきます。
点検業務
日常点検に加え、退去後のお部屋をチェックして、より魅力的なお部屋にするための改善案をご提案させていただきます。
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